Το πολεοδομικό σχέδιο της πόλης περιλαμβάνει αρκετές διαφορετικές τυπολογίες προσφυγικών σπιτιών, τα οποία κατασκευάστηκαν από το Ταμείο Περιθάλψεως Προσφύγων (1922-1925) και από την Επιτροπή Αποκατάστασης Προσφύγων (ΕΑΠ, 1924-1930). Τα σπίτια κτίστηκαν, κυρίως στις συνοικίες του Αγ. Νικολάου, Οσίας Ξένης και Αγ. Γεωργίου. Αρχικά το Ταμείο Περιθάλψεως έχτισε μονώροφες κατοικίες σε τετράδα στις οδούς Αγίου Διονυσίου (Αμερικανίδων Κυριών), Κάτω Γιαννιτσών, Βερροίας, Βελιγραδίου, Βρυούλων, Άγκυρας, Αγίας Τριάδος και Αντιόχειας, μέχρι τα όρια της οδού Καλλιπόλεως και κάθετα από την οδό Καππαδοκίας (Αμυραδάκη), Κιλικίας, Κορδελιού (Κύπρου). Η κατοικία είχε ένα δωμάτιο και κουζίνα, και το εμβαδόν της ήταν 32,87 τ.μ. Αν και ο αρχικός σχεδιασμός προέβλεπε κοινόχρηστο χώρο και αποχωρητήριο, δεν υλοποιήθηκαν. Οι κατοικίες κτίστηκαν με πλίνθους και είχαν τετράριχτη στέγη από πισσόχαρτο. 

Το Ταμείο Περιθάλψεως, πριν αντικατασταθεί από την ΕΑΠ, τον Ιανουάριο του 1924, έχτισε σπίτια πάνω από την οδό Αγίου Διονυσίου (Αμερικανίδων Κυριών). Τα σπίτια του Ταμείου και της ΕΑΠ ήταν ισόγειες ή διώροφες κατοικίες των 30 – 35 τ.μ. Οι μονώροφες κατοικίες τοποθετούνταν σε σειρά, συνήθως 4 ή 6 μαζί. Τα σπίτια είχαν ένα κύριο χώρο, κουζίνα και αποχωρητήριο. Όλα είχαν πρόσβαση σε οδό και σε εσωτερική αυλή. Μερικές κατοικίες είχαν επιμήκη διάταξή με ελαφρά προεξοχή των δύο ακριανών κατοικιών. Σε κάποιες περιπτώσεις, οι ακριανές κατοικίες χωρίζονταν στη μέση σε δύο οικιστικές μονάδες (χωρίς αποχωρητήριο) δημιουργώντας συνολικά συγκροτήματα των 6 ή 8 κατοικιών. Οι οικίες ήταν πλινθόκτιστες με δίριχτη στέγη από πισσόχαρτο. Άλλη τυπολογία ήταν ένα συγκρότημα πέντε κατοικιών με τρείς ισόγειες μονοκατοικίες και μια διώροφη διπλοκατοικία στη γωνία του οικοδομικού τετραγώνου. Το ισόγειο ήταν κατασκευασμένο με πέτρα και ο όροφος με πλίνθους και η στέγη από πισσόχαρτο και κεραμίδια. 

Άλλη αρκετά διαδεδομένη τυπολογία της ΕΑΠ ήταν οι διώροφες διπλοκατοικίες σε σειρά των 2 ή 4 κατοικιών με κεραμοσκεπή και τοιχοποιία από πέτρα ή οπτόπλινθους. Τελευταία τυπολογία της ΕΑΠ ήταν η διώροφη πολυκατοικία με ξύλινους διαδρόμους και τις εξωτερικές χιαστί σκάλες. Ένα συγκρότημα με 16, 12 ή 8 κατοικίες. Οι εσωτερικές ισόγειες κατοικίες του οικοδομικού τετραγώνου είχαν δική τους αυλή. 

Το κτίριο ήταν κατασκευασμένο από οπλισμένο σκυρόδεμα, τοίχους από πέτρα και κεραμοσκεπή. Τα προσφυγικά σπίτια κατασκευάστηκαν από την ΕΑΠ και αγοράστηκαν από τους πρόσφυγες, οι οποίοι για να αποκτήσουν τίτλο πλήρους ιδιοκτησίας έπρεπε να είχαν εξοφλήσει τα χρέη τους στην ΕΑΠ και μετά τη διάλυσή της στην Αγροτική Τράπεζα.